6 Avenue des Volontaires, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Volontaires, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Volontaires, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 89 parkings - 833 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 605 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 234 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 10 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Volontaires
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Volontaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Volontaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Volontaires, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Volontaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Volontaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Volontaires dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Volontaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Volontaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 6 Avenue des Volontaires se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Volontaires par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Volontaires se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Volontaires à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Volontaires est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
