6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Greuze.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 691 mètres
- - Collège Les Lentillères à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 56 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Jean Baptiste Greuze est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
