8 Avenue Jean Baptiste Greuze, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Baptiste Greuze, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jean Baptiste Greuze, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Greuze.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 732 mètres
- - Collège Les Lentillères à 718 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 29 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Baptiste Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Baptiste Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Baptiste Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Baptiste Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Baptiste Greuze dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Baptiste Greuze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Avenue Jean Baptiste Greuze se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Baptiste Greuze par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Baptiste Greuze se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jean Baptiste Greuze à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jean Baptiste Greuze est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
