3 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lyautey à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 103 parkings - 1165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Montmusard à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 154 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1289 mètres
- - Collège Carnot à 910 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 902 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 436 mètres
Ventes au 3 Avenue Raymond Poincare
Les 6 ventes au 3 Avenue Raymond Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 3 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Avenue Raymond Poincare se situe 66.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Raymond Poincare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Raymond Poincare se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Raymond Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Raymond Poincare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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