34 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 252 mètres
- - Dijon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1209 mètres
- - Collège EDEL à 757 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 843 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 526 mètres
- - Ecole Le Cartable à 134 mètres
Ventes au 34 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 34 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Victor Hugo se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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