38 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°36 et de 13.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 234 mètres
- - Dijon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1235 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 742 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 820 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 526 mètres
- - Ecole Le Cartable à 148 mètres
Ventes au 38 Avenue Victor Hugo
Les 9 ventes au 38 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Victor Hugo se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
