3 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 135 € à 3 828 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubois à 51 mètres
- Dijon à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 877 mètres
- Collège EDEL à 412 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 123 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 1162 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 331 mètres
- Ecole Le Cartable à 325 mètres

Ventes au 3 bis Avenue Victor Hugo

Les 2 ventes au 3 bis Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2020

369 800 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.88 m²

3 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

5 juillet 2024

401 500 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106.23 m²

3 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Victor Hugo(3 468€)

5 Avenue Victor Hugo(3 424€)

6 Avenue Victor Hugo(3 763€)

1 Avenue Victor Hugo(3 497€)

8 Avenue Victor Hugo(3 764€)

4 Avenue Victor Hugo(3 843€)

7 Avenue Victor Hugo(3 421€)

10 Avenue Victor Hugo(3 505€)

Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1Er de Yougoslavie, 21000 Dijon(2,633 €)

Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon(2,025 €)

Boulevard Eugene Spuller, 21000 Dijon(2,996 €)

Boulevard Francois Pompon, 21000 Dijon(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.