30 Boulevard Gaston Bachelard, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
86 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Gaston Bachelard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Champ Perdrix.
2 niveaux - 5672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0478 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 386 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 413 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 152 mètres
- - ECOLE MATERNELLE COLETTE à 77 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLETTE à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Gaston Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Gaston Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 30 Boulevard Gaston Bachelard se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Gaston Bachelard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Gaston Bachelard se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Gaston Bachelard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Gaston Bachelard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 30 Boulevard Gaston Bachelard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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