22 Boulevard Trimolet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Trimolet, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Trimolet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lyautey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 508 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 109 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1008 mètres
- - Collège Champollion à 779 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 731 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 839 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Trimolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Trimolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Trimolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Trimolet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Trimolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Trimolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Trimolet dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Trimolet par rapport à la voie
Sur Boulevard Trimolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 Boulevard Trimolet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Trimolet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Trimolet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Trimolet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Trimolet est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
