3 Boulevard Trimolet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Trimolet, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 25.53 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Trimolet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 48 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 579 mètres
- - Collège Champollion à 1083 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1138 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Trimolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Trimolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Trimolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Trimolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Trimolet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Trimolet par rapport à la voie
Sur Boulevard Trimolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Boulevard Trimolet se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Trimolet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Trimolet se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 78.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Trimolet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Trimolet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
