4 Boulevard Trimolet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Trimolet, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Trimolet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 29 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 602 mètres
- - Collège Champollion à 1051 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Trimolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Trimolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Trimolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Trimolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Trimolet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Trimolet par rapport à la voie
Sur Boulevard Trimolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Boulevard Trimolet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Trimolet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Trimolet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 17.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Trimolet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Trimolet est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 4 Boulevard Trimolet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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