11 Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 684 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°14 et de 9.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Argentières à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'arbaumont à 104 mètres
- Dijon Porte Neuve à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 673 mètres
- Collège privé Saint Michel à 853 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 457 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 176 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 239 mètres

Ventes au 11 Chemin des Petites Roches

Les 0 ventes au 11 Chemin des Petites Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Petites Roches dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Petites Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Petites Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 11 Chemin des Petites Roches se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Petites Roches par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Petites Roches se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules d'Arbaumont, 21000 Dijon(2,644 €)

Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon(2,272 €)

Rue Ernest Lory, 21000 Dijon(2,605 €)

Rue Guido Massoneri, 21000 Dijon(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Petites Roches

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Petites Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.