15 Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Petites Roches, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°51 bisa.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arbaumont à 86 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 613 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 889 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 484 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Petites Roches
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Petites Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Petites Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Petites Roches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Petites Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Petites Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Petites Roches dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Petites Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 15 Chemin des Petites Roches se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Petites Roches par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Petites Roches se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Petites Roches à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Petites Roches est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
