13 bis Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse en Cariottes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°15 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 273 mètres
- - Collège Les Lentillères à 971 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse en Cariottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse en Cariottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse en Cariottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse en Cariottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse en Cariottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse en Cariottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse en Cariottes dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse en Cariottes par rapport à la voie
Sur Impasse en Cariottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 13 bis Impasse en Cariottes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse en Cariottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Impasse en Cariottes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Impasse en Cariottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Impasse en Cariottes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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