15 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse en Cariottes, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 284 mètres
- - Collège Les Lentillères à 957 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 909 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 285 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 262 mètres
Ventes au 15 Impasse en Cariottes
Les 2 ventes au 15 Impasse en Cariottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse en Cariottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse en Cariottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse en Cariottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse en Cariottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse en Cariottes dans son marché local
Prix du 15 Impasse en Cariottes par rapport à la voie
Sur Impasse en Cariottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 15 Impasse en Cariottes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse en Cariottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse en Cariottes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse en Cariottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse en Cariottes est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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