17 Rue Aime Césaire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Aime Césaire, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.71 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Aime Césaire, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 279 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 805 mètres
- - Collège Carnot à 1024 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 946 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 126 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Aime Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Aime Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Aime Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Aime Césaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aime Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aime Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aime Césaire dans son marché local
Prix du 17 Rue Aime Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aime Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 17 Rue Aime Césaire se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aime Césaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aime Césaire se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Aime Césaire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Aime Césaire est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
