14 Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Docteur Lavalle.
1 niveau - 1233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 65 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 635 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 586 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alfred de Musset, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 14 Rue Alfred de Musset se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred de Musset par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alfred de Musset se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alfred de Musset à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alfred de Musset est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
