10 Rue Auguste Fremiet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Fremiet, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Fremiet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 427 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 66 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 653 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 656 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 440 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Fremiet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Fremiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Fremiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Fremiet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Fremiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Fremiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Fremiet dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Fremiet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fremiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 10 Rue Auguste Fremiet se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Fremiet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Fremiet se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Fremiet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Fremiet est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
