13 Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles le Temeraire, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 164 mètres
- - Dijon à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 544 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 633 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles le Temeraire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles le Temeraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles le Temeraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles le Temeraire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles le Temeraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles le Temeraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles le Temeraire dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles le Temeraire par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Temeraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 13 Rue Charles le Temeraire se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles le Temeraire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles le Temeraire se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles le Temeraire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles le Temeraire est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
