14 Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles le Temeraire, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 4 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 150 mètres
- - Dijon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 576 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 665 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 106 mètres
Ventes au 14 Rue Charles le Temeraire
Les 13 ventes au 14 Rue Charles le Temeraire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles le Temeraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles le Temeraire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles le Temeraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles le Temeraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles le Temeraire dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles le Temeraire par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Temeraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 14 Rue Charles le Temeraire se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles le Temeraire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles le Temeraire se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles le Temeraire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles le Temeraire est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
