37 Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Charles le Temeraire, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 79 parkings - 719 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 69 mètres
- - Dijon à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 684 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 275 mètres
Ventes au 37 Rue Charles le Temeraire
Les 2 ventes au 37 Rue Charles le Temeraire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Charles le Temeraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Charles le Temeraire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles le Temeraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles le Temeraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Charles le Temeraire dans son marché local
Prix du 37 Rue Charles le Temeraire par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Temeraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 37 Rue Charles le Temeraire se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Charles le Temeraire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Charles le Temeraire se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Charles le Temeraire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Charles le Temeraire est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
