2 Rue Claude Ramey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Ramey, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Ramey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 93 mètres
- - Dijon à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 156 mètres
- - Collège EDEL à 315 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 603 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 497 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Ramey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Ramey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Ramey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Ramey, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Ramey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Ramey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Ramey dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Ramey par rapport à la voie
Sur Rue Claude Ramey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue Claude Ramey se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Ramey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Ramey se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Ramey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Ramey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
