4 Rue Claude Ramey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Ramey, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Ramey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 107 mètres
- - Dijon à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 170 mètres
- - Collège EDEL à 301 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 616 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 500 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Ramey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Ramey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Ramey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Ramey, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Ramey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Ramey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Ramey dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Ramey par rapport à la voie
Sur Rue Claude Ramey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue Claude Ramey se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Ramey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Ramey se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 33.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Ramey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Ramey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 4 Rue Claude Ramey à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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