11 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Larrey.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 529 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 509 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 802 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 356 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel Air, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 11 Rue de Bel Air se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel Air se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 81.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
