9 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Larrey.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 538 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 519 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 809 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 302 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 9 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel Air, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 82.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
