38 Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 1 780 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°40 et de 9.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Sacré-Cœur à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 193 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 430 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 439 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1707 mètres
- Lycée L'Etoile à 853 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 237 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Chateaubriand(3 240€)

36 Rue de Chateaubriand(3 554€)

42 Rue de Chateaubriand(3 760€)

34 Rue de Chateaubriand(3 548€)

39 Rue de Chateaubriand(3 077€)

44 Rue de Chateaubriand(3 760€)

37 Rue de Chateaubriand(3 056€)

32 Rue de Chateaubriand(3 180€)

Prix du 38 Rue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 38 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 38 Rue de Chateaubriand se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Chateaubriand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Chateaubriand se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 54.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Langres, 21000 Dijon(3,352 €)

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(3,516 €)

Boulevard Pascal, 21000 Dijon(3,589 €)

Rue Balzac, 21000 Dijon(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.