6 Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 447 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 460 mètres
- - Lycée L'Etoile à 975 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 115 mètres
Ventes au 6 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 6 Rue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Chateaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 6 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 6 Rue de Chateaubriand se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Chateaubriand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Chateaubriand se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Chateaubriand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Chateaubriand est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
