13 Rue de l'Esperance, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de l'Esperance, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 176 mètres
- - Dijon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1124 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Esperance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 13 Rue de l'Esperance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Esperance par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Esperance se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 13 Rue de l'Esperance à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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