27 Rue de la Sablière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Sablière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 219 mètres
- - Dijon à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 648 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 439 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 869 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 367 mètres
- - Ecole primaire privée à 179 mètres
Ventes au 27 Rue de la Sablière
Les 2 ventes au 27 Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Sablière, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 27 Rue de la Sablière se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Sablière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Sablière se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Sablière à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Sablière est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
