13 Rue de la Toison d'Or, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Toison d'Or, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Toison d'Or, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 165 mètres
- - Dijon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Toison d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Toison d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Toison d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Toison d'Or, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Toison d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Toison d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Toison d'Or dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Toison d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Toison d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 13 Rue de la Toison d'Or se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Toison d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Toison d'Or se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Toison d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Toison d'Or est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
