38 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 318 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cellerier à 169 mètres
- Dijon à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 858 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 497 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 441 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1119 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 349 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montchapet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montchapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Montchapet(3 231€)

40 Rue de Montchapet(2 531€)

42 Rue de Montchapet(2 679€)

23 Rue de Montchapet(2 743€)

19 Rue de Montchapet(2 546€)

42 bis Rue de Montchapet(2 684€)

1 Passage de la Cote d'Or(2 677€)

2 Passage de la Cote d'Or(2 686€)

Prix du 38 Rue de Montchapet dans son marché local

Prix du 38 Rue de Montchapet par rapport à la voie

Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 38 Rue de Montchapet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Montchapet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 21000 Dijon(2,978 €)

Boulevard Eugene Spuller, 21000 Dijon(2,996 €)

Chemin des Pierrodins, 21000 Dijon(1,975 €)

Impasse de Jouvence, 21000 Dijon(3,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Montchapet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.