40 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°35 et de 4.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Montmusard à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 152 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 719 mètres
- - Collège Champollion à 1104 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1038 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 118 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 196 mètres
Ventes au 40 Rue de Montmuzard
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montmuzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montmuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 40 Rue de Montmuzard se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montmuzard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montmuzard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 56.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Montmuzard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Montmuzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Montmuzard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Accession Immo
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