44 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Montmusard à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 125 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 711 mètres
- - Collège Champollion à 1080 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1067 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Montmuzard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montmuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montmuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 44 Rue de Montmuzard se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montmuzard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Montmuzard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Montmuzard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Montmuzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Montmuzard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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