10 Rue des Genois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genois, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°8 et de 15.65 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Rue des Genois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 4 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 92 mètres
- - Dijon à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 670 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 760 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 156 mètres
Ventes au 10 Rue des Genois
Les 6 ventes au 10 Rue des Genois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genois dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genois par rapport à la voie
Sur Rue des Genois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 10 Rue des Genois se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Genois se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
