3 bis Rue des Genois, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 048 € à 5 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Genois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 bis Rue des Genois, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Constantin et son jardin à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 70 mètres
- Dijon à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François de Sales à 593 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 678 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 514 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 75 mètres

Ventes au 3 bis Rue des Genois

Les 0 ventes au 3 bis Rue des Genois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Genois dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Genois par rapport à la voie

Sur Rue des Genois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 bis Rue des Genois se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Genois se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 126.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(4,013 €)

Rue Faidherbe, 21000 Dijon(4,370 €)

Rue Meyerbeer, 21000 Dijon(4,406 €)

Rue de Fontaine, 21000 Dijon(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Genois

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Genois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000