3 bis Rue des Genois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Genois, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue des Genois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 70 mètres
- - Dijon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 593 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Genois
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Genois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Genois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Genois, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Genois dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Genois par rapport à la voie
Sur Rue des Genois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 bis Rue des Genois se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Genois se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 131.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
