34 Rue des Godrans, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Godrans, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 146 mètres
- - Dijon à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- - Collège EDEL à 211 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 278 mètres
Ventes au 34 Rue des Godrans
Les 6 ventes au 34 Rue des Godrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Godrans dans son marché local
Prix du 34 Rue des Godrans par rapport à la voie
Sur Rue des Godrans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 34 Rue des Godrans se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Godrans par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Godrans se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Godrans
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Godrans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Godrans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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