32 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Molidors, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Petites Roches.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 95 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 125 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1202 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 909 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Molidors
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Molidors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Molidors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Molidors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Molidors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Molidors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Molidors dans son marché local
Prix du 32 Rue des Molidors par rapport à la voie
Sur Rue des Molidors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 32 Rue des Molidors se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Molidors par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Molidors se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 32 Rue des Molidors à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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