34 Rue des Molidors, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 125 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Molidors, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 34 Rue des Molidors, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petites Roches.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté des sciences à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mansart à 88 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 106 mètres
- Collège Les Lentillères à 1204 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 927 mètres
- ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 316 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Molidors

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Molidors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Molidors(2 822€)

36 Rue des Molidors(2 434€)

31 Rue des Molidors(2 494€)

25 Rue des Molidors(2 972€)

30 Rue des Molidors(2 979€)

38 Rue des Molidors(2 436€)

33 Rue des Molidors(2 428€)

28 Rue des Molidors(3 077€)

Prix du 34 Rue des Molidors dans son marché local

Prix du 34 Rue des Molidors par rapport à la voie

Sur Rue des Molidors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 34 Rue des Molidors se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Molidors par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Molidors se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon(2,999 €)

Boulevard Gabriel, 21000 Dijon(2,827 €)

Boulevard Mansart, 21000 Dijon(3,037 €)

Impasse Broederlam, 21000 Dijon(2,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Molidors

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Molidors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.