8 bis Rue Dom Edmond Martene, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Dom Edmond Martene, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Dom Edmond Martene, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 246 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 652 mètres
- - Collège Carnot à 1018 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 895 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Dom Edmond Martene
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Dom Edmond Martene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Dom Edmond Martene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Dom Edmond Martene, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Dom Edmond Martene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Dom Edmond Martene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Dom Edmond Martene dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Dom Edmond Martene par rapport à la voie
Sur Rue Dom Edmond Martene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 bis Rue Dom Edmond Martene se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Dom Edmond Martene par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Dom Edmond Martene se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Dom Edmond Martene à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Dom Edmond Martene est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
