10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 992 € à 3 630 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°10 a mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cellier de Morimont (vestiges de l'ancien) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay à 157 mètres
- Dijon à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 489 mètres
- Collège Marcelle Parde à 303 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 580 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 197 mètres

Ventes au 10 c Rue du Gymnase

Les 4 ventes au 10 c Rue du Gymnase constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2021

122 000 €(2 952 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.33 m²

10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon

6 février 2024

118 000 €(2 954 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.95 m²

10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon

22 juin 2023

317 000 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.69 m²

10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon

12 novembre 2020

133 800 €(3 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

10 c Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Rue du Gymnase(3 097€)

10 b Rue du Gymnase(3 435€)

10 Rue du Gymnase(3 193€)

15 Rue du Gymnase(3 032€)

13 Rue du Gymnase(2 826€)

17 Rue du Gymnase(3 746€)

14 b Rue du Gymnase(3 083€)

19 Rue du Gymnase(3 747€)

Prix du 10 c Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 10 c Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 10 c Rue du Gymnase se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 c Rue du Gymnase par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue du Gymnase se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 27.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Madeleine, 21000 Dijon(3,104 €)

Place Emile Zola, 21000 Dijon(2,947 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Brulard, 21000 Dijon(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 c Rue du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 10 c Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.