5 Rue François Jouffroy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Jouffroy, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Jouffroy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 203 mètres
- - Dijon à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 432 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 297 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 525 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 243 mètres
Ventes au 5 Rue François Jouffroy
Une vente a été recensée au 5 Rue François Jouffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Jouffroy, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Jouffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Jouffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Jouffroy dans son marché local
Prix du 5 Rue François Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue François Jouffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 5 Rue François Jouffroy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Jouffroy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Jouffroy se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Jouffroy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Jouffroy est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
