14 Rue Georges Bizet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Georges Bizet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 121 mètres
- - Dijon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1189 mètres
- - Collège Montchapet à 810 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 866 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Georges Bizet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 14 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 14 Rue Georges Bizet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Georges Bizet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Georges Bizet se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Georges Bizet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Georges Bizet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
