143 bisf Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 143 bisf Rue Guibaudet, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°143 bise et de n°12 d.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 bisf Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 645 mètres
- - Collège Les Lentillères à 692 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 851 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 143 bisf Rue Guibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 143 bisf Rue Guibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 bisf Rue Guibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 bisf Rue Guibaudet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 bisf dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 bisf Rue Guibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 bisf Rue Guibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 bisf Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 143 bisf Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 143 bisf Rue Guibaudet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 bisf Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 bisf Rue Guibaudet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 bisf Rue Guibaudet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 143 bisf Rue Guibaudet est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 143 bisf Rue Guibaudet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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