2 Rue Guido Massoneri, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 046 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guido Massoneri, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et de 32.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue Guido Massoneri, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 39 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Argentières à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Roches à 132 mètres
- Dijon Porte Neuve à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 443 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1011 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 598 mètres
- ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 24 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guido Massoneri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guido Massoneri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Guido Massoneri(2 635€)

3 Rue Guido Massoneri(2 037€)

30 Chemin des Petites Roches(2 712€)

25 Rue Charles Royer(2 636€)

2 Rue des Molidors(2 687€)

3 Rue des Molidors(2 088€)

25 Boulevard de l'Universite(2 019€)

27 Boulevard de l'Universite(2 134€)

Prix du 2 Rue Guido Massoneri dans son marché local

Prix du 2 Rue Guido Massoneri par rapport à la voie

Sur Rue Guido Massoneri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue Guido Massoneri se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guido Massoneri par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guido Massoneri se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon(2,272 €)

Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon(2,248 €)

Impasse en Cariottes, 21000 Dijon(2,182 €)

Rue Charles Royer, 21000 Dijon(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guido Massoneri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guido Massoneri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.