13 Rue Hugues III, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hugues III, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Hugues III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lyautey.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 125 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1140 mètres
- - Collège Carnot à 994 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 258 mètres
Ventes au 13 Rue Hugues III
Une vente a été recensée au 13 Rue Hugues III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hugues III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hugues III, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hugues III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hugues III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hugues III dans son marché local
Prix du 13 Rue Hugues III par rapport à la voie
Sur Rue Hugues III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 13 Rue Hugues III se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hugues III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hugues III se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 13 Rue Hugues III à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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