4 ter Rue Hugues III, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Hugues III, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue Hugues III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lyautey.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 199 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1069 mètres
- - Collège Carnot à 970 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 969 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 280 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Hugues III
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Hugues III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Hugues III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Hugues III, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Hugues III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Hugues III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Hugues III dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Hugues III par rapport à la voie
Sur Rue Hugues III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 ter Rue Hugues III se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Hugues III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Hugues III se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 4 ter Rue Hugues III à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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