3 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 791 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 55 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 401 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 453 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les 4 ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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