42 l Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 l Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 bis et de 0.03 % à celui du n°42 k.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 l Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Creuzot à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 271 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 875 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 42 l Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 42 l Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 l Rue Magenta dans son marché local
Prix du 42 l Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 42 l Rue Magenta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 l Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 l Rue Magenta se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 l Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 42 l Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 l Rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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