56 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9 parkings - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Les Lentillères à 816 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 363 mètres
Ventes au 56 Rue Magenta
Les 2 ventes au 56 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 56 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 56 Rue Magenta se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Magenta se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
