45 Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°43 et de 9.36 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 45 Rue Marceau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 127 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 596 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 602 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 413 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 431 mètres
Ventes au 45 Rue Marceau
Les 7 ventes au 45 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 45 Rue Marceau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marceau se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
